地产股权投资

瑞力企业中心项目

 

1

 

  资产管理规模  ▶ 资产管理规模【3.2】亿
  瑞力出资  ▶ 瑞力创新基金出资【1.635】亿
  项目说明  ▶ 金桥商务区价值洼地

 

  通过小股操盘、物业改造,市场化租赁手段,全面提升资产价值。
以优质资产为标杆,迅速提升公司品牌及知名度。

瑞力企业中心项目

 

瑞力创新中心项目

 

2

 

  资产管理规模  ▶ 资产管理规模【6.4】亿
  瑞力出资  ▶ 瑞力创新基金出资【1.5】亿
  项目说明  ▶ 杨浦五角场地区地标

 

瑞力大厦项目

 

3

 

  资产管理规模  ▶ 资产管理规模【12.2】亿
  瑞力出资  ▶ 瑞力创新基金出资【3.0】亿
  项目说明  ▶ 市中心优质项目

 

资产运营服务

盘活股东方存量资产,扩大经营收益规模,提升公司盈利水平

瑞力企业中心项目

 

金桥印厂项目

提供投资测算、融资、代建、营销、退出全过程资产管理服务:

 

建筑面积:123,586.40㎡
投资概算:183,047.13万元
建设周期:48个月

 

项目进度:
我司于2016年开始参与该项目,并分别于2017年11月16日获得规划许可证,2018年1月10日获得施工许可证,目前桩基工程已全部完成,正在进行土方开挖工作。

 

新闻报社装修项目

为项目提供工程管理、租赁管理、运营管理等全过程资产管理服务:

 

建筑面积:51,479.3㎡
收购总价:64,200万元
租金收益:6,000万元/年

 

项目进度:
项目于2014年完成收购,2015年完成装修改造工作,2016年实现项目满租,根据上实集团经营计划,项目预计于2018年年底退出。

 

七宝传媒谷项目

提供项目工程代建管理服务:

 

建筑面积:14,323㎡
投资估算:10,351.4万元
建设周期:27个月

 

项目进度:
项目于2016年10月27日获得施工许可证并开始进行现场施工,目前项目建设工作已全部完成,并于2018年6月20日完成了现场竣工验收工作。


 

上投盛银项目

提供装修工程代建管理服务:

 

建筑面积:4,500㎡
投资概算:1,572万元
装修周期:3个月

 

项目进度:
我司于2018年1月开始参与该项目,并于3月完成所有参建单位的招投标工作,项目于4月取得施工许可证,顺利在6月20日完成了项目施工工作,保证了新闻报社按期顺利搬迁。